長年、同じ家に住んでいると汚れや老朽化に目が行ってしまうでしょう。
また、最近ではリモートワークも増え、より一層、内装の傷み具合が気になっている人も多いのではないでしょうか。

そこで考えられるのが、リフォーム・リノベーションです。

ここでは、まずリフォーム・リノベーションにはどのような種類があるかを説明し、その後にパッケージ型リフォーム・リノベーションの注意点を紹介していきたいと思います。

まずリフォームの説明をもって、この記事の始めとさせて頂きます。
簡単に言うと、リフォームとは今住んでいる家の欠陥となっている点をよくするということです。

具体的な例としては、
・長年使ってきた設備（キッチン・風呂・洗面台・トイレなど）が壊れてしまった。
→新しいものに交換した。

・雨漏りをしているので、しないように修理をしてもらう。
→雨漏り箇所を見つけて補修し、外壁と屋根の塗装工事を行った。

リフォームの特徴としては、何か新しいものをつけて建物そのものの財産的価値を上げるのではなく、元々あったキレイな状態にするということです。

先ほど紹介した、リフォームとよく似た概念として捉えられているかもしれませんが、少し異なります。
リノベーションを簡単に言うと、今住んでいる家にさらに機能をつけてより住みやすくなろうというものです。

具体的な例を挙げると、
・今あるリビングが大きすぎるので、仕切りを入れて部屋数を増やしたい。
・キッチンに新たな機能をつけて、より使いやすくする。

などが挙げられます。

リノベーションの特徴としては、元々あったキレイな状態にするということではなく、何か新しい機能やモノをつけて建物そのものの財産価値を引き上げることを指します。

以上、説明してきたように、現在住んでいる物件にさらに財産的価値を付け加えるのか、それとも欠陥している部分を元の状態に戻すのかという点で両者は異なります。

この点に注目すると、両者の違いを理解することができます。

現在住んでいる物件に新たな財産的価値を付与するリノベーションですが、リノベーションといっても大きく2つの種類が分けることができます。

オーダー型とパッケージ型リフォーム・リノベーションについてのメリットやデメリットと注意点について解説させていただきました。
これから、リフォーム・リノベーションを検討している方の参考となればと存じます。

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